Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами образец

Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами образец

Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами


Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами

Договор залога недвижимого имущества предназначен для обеспечения обязательств по получению кредитов и регулированию правовых отношений с соответствующими организациями и физическими лицами занимающихся финансовой деятельностью.

Другие образцы договора залога: автомобиля → скачать образец.

Основные условия

Данное соглашение не имеет четко установленной формы, и может быть составлено в произвольном порядке с добавлением индивидуальных разделов. Однако, существует ряд рекомендаций по составлению подобного типа документов.

В договоре залога обязательно должен присутствовать такой раздел, как «Вводная часть» – в ней содержится необходимая информация о лицах, представляющих стороны соглашения.

Этот раздел должен содержать реквизиты участников правовых отношений, а именно:

  • Полные имена (ФИО).
  • Место фактического проживания.
  • Точные паспортные данные сторон.

Помимо этого, рекомендовано обозначить следующие разделы:

  • права и обязанности каждого участника правоотношений;
  • полные реквизиты сторон;
  • гарантии для каждого представителя договора;
  • предмет соглашения;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • страхование;
  • заключительные положения.
Рекомендуем прочесть:  Ст 121 гпк рф с комментариями

Под предметом понимается денежная сумма, которая выдается в качестве займа заемщику. Указывается размер займа, а также сроки его предоставления.


Договор залога имущества (квартиры)


Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.

3.4. В случае частичного исполнения Заемщиком-Залогодателем обеспеченного залогом обязательства сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.


Образец договора залога недвижимости


Залогодателю на праве собствен¬ности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество (далее — «Предмет залога»). 1.2. Предметом является: 1.2.1.

Принадлежащий Залогодателю на праве собственности объ¬ект недвижимости — здание площадью () кв. м, по адресу: , под инвентарным номером согласно копии экспликации Территориаль¬ного бюро технической инвентаризации __________ от «______ «__________г.

Договор залога между физическими лицами


Данный документ регулируется пунктом 1 статьи 807 Гражданского Кодекса РФ.

Сторона, которая предоставляет денежные средства, именуется залогодержателем, другая сторона – залогодателем. Для заключения сделки потребуются следующие документы: общегражданские паспорта участников; правоустанавливающий документ на недвижимость; кадастровый паспорт; справка из единого государственного реестра о правовом статусе объекта; заключение независимого оценщика; договор займа финансовых средств.


Договор залога квартиры между физическими лицами образец бланк


Договор залога квартиры между физическими лицами образец бланк

Залог — это способ гарантирования исполнения своих обязательств по соглашению между сторонами. Предмет передается кредитору на случай неисполнения условий договора должником, для возмещения потерь вследствие этого.

В залог можно оставлять любое имущество, в том числе квартиру.

В отношениях с банком, когда залогом является квартира, такая сделка имеет название ипотеки.

Но сторонами в таком случае могут быть и граждане.

Особенности займа с обеспечением в виде объекта недвижимости

При намерении взыскать недвижимость залогодержатель, как физическое лицо, должен обращаться в районный суд, который действует на территории нахождения имущества.

Взыскание происходит на основе решения суда, в случаях:

Ниже расположен типовой бланк и образец договора залога квартиры между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.


Договор залога недвижимости между физическими лицами: что нужно знать


Нотариальный договор подписывается нотариусом Договор залога недвижимости между физическими лицами может заключаться в двух случаях:
  • в первую очередь это приобретение жилья
  • кроме того, это предоставление денежного займа в залог какой-либо недвижимости
Если говорить о приобретении какой-либо недвижимости, то договор может быть не только двухсторонним, но и трехсторонним.