Как оформить квартиру в собственность новостройке 2021 году

Как оформить квартиру в собственность новостройке 2021 году

Как оформить квартиру в собственность?


Оформление квартиры в собственность в МФЦ происходит намного удобнее – обычно именно в этих центрах есть возможность зарегистрировать на нужную дату без очереди Далее собираем нужные документы. Стоит определиться, какая именно у вас ситуация – перечень документов при оформлении квартиры в собственность в новостройке отличается от оформления при наследовании недвижимости Подробнее про оплату госпошлины при оформлении квартиры в собственность читайте ниже в нашей инструкции В некоторых случаях придется написать заявление – с этим поможет сотрудник Росреестра или МФЦ – вам выдадут бланк с уже распечатанной преамбулой, вам останется только внести свои паспортные данные и адрес объекта Собранные документы подаете специалисту и ждете нужный срок – обычно он составляет 30 дней.


Оформление квартиры в собственность по договору долевого участия


После завершения строительных работ компания-застройщик должна выполнить ряд действий, способствующих тому, чтобы покупатели смогли зарегистрировать свои права на квартиры, приобретенные по договору долевого участия: составление протокола о распределении жилых помещений и коммерческих площадей (если в доме предусмотрены магазины, офисные или другие нежилые помещения); оформление и получение в БТИ технического паспорта на построенное здание, в котором указаны этажность и планировка дома, его общий метраж и метраж каждой отдельно взятой квартиры и других помещений; подписание акта приема-передачи объекта недвижимости и получение разрешения на ввод его в эксплуатацию, выданное соответствующим властным органом; постановка жилого дома на учет в Росреестре; присвоение ему почтового адреса.


Как оформить собственность на квартиру в новостройке самостоятельно?


Если процедура их оформления затягивается более чем на два года, следует обратиться в суд.

В этой ситуации право собственности на квартиру в новостройке будет оформляться быстрее.

Процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке осуществляется в два этапа. Первым становится сбор необходимых документов, вторым — регистрация права собственности в Росреестре.

Собирать документацию следует в следующем порядке: После сбора всех документов приступают к непосредственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Документ выдается после измерение параметров жилища на предмет соответствия показателям, указанным в проекте застройщика.

Если были перепланировки, их следует узаконить, иначе в выдаче документа откажут.

В госорган предоставляется следующая документация: После проверки вышеуказанной документации чиновник формирует в электронном виде заявление, в котором отображается информация, идентифицирующая владельца жилья (адрес регистрации, паспортные данные), ведомости об объекте (адрес, техданные), перечень поданных материалов.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность в 2021 году


Как оформить квартиру в новостройке в собственность в 2021 году

Как оформить квартиру в новостройке в собственность в 2021 году

Услуги по оформлению квартиры в собственность предлагают и агентства недвижимости и, зачастую, сам застройщик.

Плюс — экономия времени, минус — дополнительные расходы. Поэтому многие новоселы предпочитают оформлять квартиру самостоятельно.

На сэкономленные деньги лучше приобрести мебель в новый дом.

Прежде всего, необходимо получить у компании–застройщика передаточный акт. Внимательно проверяйте всю информацию, указанную там. Банальная опечатка может привести к серьезным последствиям.

Далее – Управление Федеральной Регистрационной службы.

С перечнем всех вышеперечисленных документов, а также их копиями, оплатив госпошлину в размере 500 рублей, вам предстоит выстоять длинную очередь, чтобы сдать их на рассмотрение.

В некоторых районах введена электронная очередь, что экономит и время, и нервы обращающихся.


Порядок и условия оформления квартиры в новостройке в собственность


Оформление права собственности на недвижимость может несколько затянуться. Не все застройщики своевременно оформляют необходимые документы на дом и сдают жилую площадь в эксплуатацию.

Право собственности на недвижимость, согласно действующему законодательству, должно быть обязательно зарегистрировано в ЕГРН.

На основании договора купли-продажи владелец может защищать свое имущество, но распоряжаться квартирой государство ему не позволит.