Передаточный акт к договору купли продажи гаража
Оглавление:
Акт приема-передачи гаража
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи гаража имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Акт приема-передачи гаража – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи гаража. Договор купли-продажи гаража дополняют необходимым актом, который свидетельствует о передаче объекта договора покупателю и получение оговоренной суммы продавцом.
Акт приема-передачи гаража унифицированной формы не имеет, поэтому его составляют на основании базового акта о передаче-приеме.
В акте указываются обязательно данные сторон, о местонахождении предмета договора, его метраж, номер, имеющееся оборудование, если оно вместе с гаражом передается.
Еще в акте отмечают передачу ключей покупателю от продавца.
и заинтересованные стороны акт заверяют своими подписями.
Если необходимо, могут быть и другие характеристики гаража указаны .
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2022 год.
Акт приема-передачи гаража образец бланк
Используется при любых соглашениях, смыслом которых является переход предмета из одних рук в другие. А в случаях со сделками с недвижимостью акт является обязательным для предъявления на ряду с другими необходимыми документами в регистрирующий орган власти.
Закон не предусматривает какие-либо строгие правила для оформления, унифицированных форм для данного акта создано не было.
Он составляется в произвольной форме, письменно, от руки или машинописным текстом.
Данный акт является приложением к договору, поэтому должен содержаться в соответствующем перечне в конце документа.
А сам акт приема-передачи гаража должен содержать в своем тексте отсылку к реквизитам договора, на котором он основывается.
Также в акте прописывают состояние гаража, в котором он переходит в другие руки. Это убережет от возможных претензий нового владельца, так как расписываясь в акте он соглашается с передачей гаража именно в описанном состоянии.
Акт приема-передачи — документ для фиксирования передачи имущества () по договору купли-продажи.
Документ не обязателен, но лучше всего все же составить его, дабы обезопасить себя от возможных претензий в будущем. В акте прописывается факт покупки или продажи гаража, то, что владельцем является другой человек.
- Заполняется бланк, где прописывается наименование документа, его номер, фиксируется дата и место процесса передачи гаража.
- Указание инициалов и паспортных данных участников сделки. При наличии лиц, представляющих покупателя или продавца, необходимо указать их реквизиты и номер доверенности. В случае, если продавец – юридическое лицо (организация), то необходимо прописать наименование компании, инициалы и должность руководящего.
- Следующий этап – подтверждение передачи покупателю. Указываются данные о: его адресс и физические характеристики.
- Подтверждение покупателя приема гаража (дополнительная информация).
- Заверение акта подписями.
Передаточный акт к договору купли продажи гаража
К сожалению не смог открыть приложение.
Но тем не менее, отсутствие в договоре КП земельного участка свидетельствует о том, что Вы его не покупаете.
В практике возможны два договора отдельно на и на земельный участок.
Выясните у продавца, почему не продается зем участок. Возможно он находится в аренде или в государственном фонде, не подлежащем отчуждению.
Включать в договор информацию о земельном участке не обязательно, так как это не является существенным условием договора купли продажи, кроме того в силу закона вам переходит в собственность земельный участок занятый гаражом, и необходимый для его использования.
Пример акта приема-передачи гаража
К договору необходимо приложить акт приема-передачи гаража. Регистрация нужна для договора и для перехода права собственности при купле-продаже и дарении, при наследовании достаточно зарегистрировать переход права собственности.
Договор купли-продажи можно оформлять у нотариуса или без него, но сделка при этом должна быть оформлена по всем правилам. Заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.