Правила оформления кадастрового плана земельного участка

Межевой план земельного участка: требования, подготовка, составление


В расчет нужно принимать абсолютно все постройки на территории, это в дальнейшем может сыграть достаточно серьезную роль, особенно если один будет делиться на несколько частей. Межевой план границ земельного позволяет определять, где заканчивается ваша территория и начинается территория соседей.

Очень часто документ помогает разъяснить права двух конфликтующих за площадь сторон, при необходимости его можно использовать для судебных разбирательств. Существует несколько причин для подготовки этого документа.

Правила оформления кадастрового плана земельного участка (не нуждается в госрегистрации)


КПЗУ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп характеристик поставленного на государственный кадастровый учет земельного.

Состав и назначение используемых разделов КПЗУ представлены в таблице 1. Формы бланков соответствующих разделов КПЗУ приведены в приложении.

Количество разделов, включаемых в КПЗУ, определяется объемом и характером запрашиваемых сведений (наличие раздела В.1 обязательно).


Как выглядит межевой план земельного участка в 2021 году


  1. Сбор информации об и тщательное ее изучение.
  2. Оповещение всех заинтересованных лиц о предстоящем межевании.
  3. Согласование границ с владельцами смежных участков и разрешение спорных ситуаций.
  4. Проведение геодезических работ по съемке участка.
  5. Анализ полученных данных и приведение их к определенному виду.
  6. Составление межевого плана по утвержденному образцу.
  7. Передача сведений в орган, осуществляющий кадастровый учет.
  8. Получение кадастровой документации.
  9. Заверение полученных документов главным инженером посредством печати и подписи.
  • заявление на проведение кадастровых работ ;
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
  • правоподтверждающий документ на землю, выданный Росреестром;
  • документы из БТИ, с информацией о возведенных на участке объектах;
  • кадастровый план близлежащих земель;
  • кадастровая выписка об участке;
  • правоустанавливающие документы на землю.
  • общие сведения о выполненных работах;
  • исходная информация об участке;
  • данные об измерениях и расчетах;
  • необходимые сведения для образуемого;
  • данные об изменении земельного;
  • сведения о наличии/отсутствии сервитута;
  • информация об уточняемых земельных;
  • характеристики частей земельного;
  • заключение кадастрового инженера;
  • акт согласования местоположения границ земельного.

Кадастровые работы должны проводиться не реже одного раза в пять лет. На практике, если никаких изменений не происходило, то межевой план остается актуальным до составления нового плана по мере необходимости.



Количество разделов, включаемых в КПЗУ, определяется объемом и характером запрашиваемых сведений (наличие раздела В.1 обязательно).

Кадастровый план земельного участка, предназначенный для предоставления сведений, необходимых для установления границ земельных участков в натуре или для проведения работ по составлению графических описаний отдельных вновь образуемых частей земельных, включает все разделы (В.1 — В.6).

Оформление межевого плана земельного участка: примеры


В плане по межеванию отображаются границы обследуемого участка и необходимая информация о внесенных изменениях.

Мнения собственников обязательно фиксируются в специальном составленном акте согласования границ.

Акт подписывается присутствующими владельцами или их доверенными лицами, инженером-землеустроителем заверяется печатью геодезической организации выполнявшей работы по межеванию.

Кадастровый план земельного участка — что это и как получить?


Прописывается название органа, несущего ответственность за постановку на кадастровый учет, регистрационный номер плана, закрепленный номер за земельным участком, местоположение, его площадь, данные о правах на участок, данные о том с какими другими участками граничит, цель кадастра.

Графическая информация: схема земельного. Подробное описание границ, сведения о соседних объектах, граничащих с данным участком.