Продать неприватизированную дачу как

Покупка неприватизированного дачного участка: как оформить сделку и приватизацию?


Вы могли бы самостоятельно приватизировать земельный участок, являясь членом СНТ, если имеются основания, указанные в законе (см.региональное законодательство). Например, если вы являетесь инвалидом первой, второй и третьей групп, либо пенсионером по старости, имеющим звание ветерана труда.

В вашем случае для совершения сделки необходимо зарегстрировать право собственности на дом и участок действующего владельца. Оформите доверенность на совершение указанных действий плюс соглашение о задатке или доогвор займа.

Потом уже регистрируете договор купли-продажи и переход права собственности на свое имя.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Волгоградский велофорум


Родственники выбирают дачу.Нашли подходящий вариант.Дача не приватизирована.

Продавец говорит — приходим к председателю,он выписывается из кооператива,нас вписывает. Никакого договора купли продажи,документа о переходе права собственности(за отсутствием оного),документа о передаче денег нет.

Доброго дня!

Как адвокат и обычная гражданка, столкнувшаяся с проблемами оформления неприватизированной дачи родственников, хочу посоветовать одно: покупайте дачные участки только у собственников (имеющие соответствующее Свидетельство о собственности земли/дома). Мы оформляли в собственность более 3-х лет и потратили уйму времени, денег и нервов, купив в 90-х родственниками землю по расписке! Есть и куча других неоптимистичных примеров из практики.

Всем спасибо за ответы.

Еще вопрос: если рассматривать «продавца» как честного человека ( то есть он действительно член кооператива долгие годы,взносы платит исправно и не мошенник), какие могут быть подлянки при приватизации земли?

Хочу поговорить с председателем, пытаюсь прикинуть перечень вопросов.

incognito ,дело в другом.

Тут две составляющие — продавец и земля. Грузить людей вопросами «как может нахимичить продавец?» нет смысла, тут все и так ясно. А вот в земельных делах не ориентируюсь совсем.

Вот и обратился за советом.

Через МФЦ оформление займет два месяца примерно, если неспешно. Там вроде два раза ждать по две недели + в реестре что-то ждать дней 10.

Если учитывать всякие забытые справки и запись на удобное время.

В МФЦ дед может заранее записаться на удобное ему время.


Покупка, оформление дачи


Варианта два : 1. сначала переписываешь дачу на себя.

2. Требуешь от хозяина завершения приватизации.

Человек купил участок, получил членскую книжку на свое имя. А при попытке его приватизации оказалось, что умершая старушка (мама продавца) уже начинала когда-то приватизацию, и на ее имя существует акт

«О предоставлении земельного участка для ведения садоводства»
. Хоть старушка и не довела дело до конца, в департаменте не регистрировала этот документ, но тем не менее она является владельцем.


Покупка неприватизированной дачи


Самое сложное раньше было сделать межевание земли (мы оформляли дачу в собственность лет 6-7 назад). Мы решили сами не маяться, а обратились в фирму и она нам сделала межевое дело, стоило это по тем временам тысяч 6 кажется. Работники фирмы сказали что делать дальше (ну там было уже не сложно).

Времени заняло это все месяцев 5-6. Автор, чтобы продавцы Вам дачу продали законно,они сами сначала должны право собственности оформить на себя, по другому никак.

Завещание должно быть оформлено в письменном виде, с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Для получения наследства необходимо, чтобы наследник принял его, то есть был бы согласен на приобретение не только имущественных прав, но и обязанностей.

Для этого в течение шести месяцев со дня открытия наследства он должен вступить в управление или владение наследственным имуществом или подать в государственную нотариальную контору заявление о принятии наследства по месту открытия наследства согласно ст.

Грубо говоря, выход из ДСНТ по закону осуществляется добровольно и безвозмездно.