Продать неприватизированную дачу как
Оглавление:
Покупка неприватизированного дачного участка: как оформить сделку и приватизацию?
Вы могли бы самостоятельно приватизировать земельный участок, являясь членом СНТ, если имеются основания, указанные в законе (см.региональное законодательство). Например, если вы являетесь инвалидом первой, второй и третьей групп, либо пенсионером по старости, имеющим звание ветерана труда.
В вашем случае для совершения сделки необходимо зарегстрировать право собственности на дом и участок действующего владельца. Оформите доверенность на совершение указанных действий плюс соглашение о задатке или доогвор займа.
Потом уже регистрируете договор купли-продажи и переход права собственности на свое имя.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Волгоградский велофорум
Родственники выбирают дачу.Нашли подходящий вариант.Дача не приватизирована.
Продавец говорит — приходим к председателю,он выписывается из кооператива,нас вписывает. Никакого договора купли продажи,документа о переходе права собственности(за отсутствием оного),документа о передаче денег нет.
Доброго дня!
Как адвокат и обычная гражданка, столкнувшаяся с проблемами оформления неприватизированной дачи родственников, хочу посоветовать одно: покупайте дачные участки только у собственников (имеющие соответствующее Свидетельство о собственности земли/дома). Мы оформляли в собственность более 3-х лет и потратили уйму времени, денег и нервов, купив в 90-х родственниками землю по расписке! Есть и куча других неоптимистичных примеров из практики.
Всем спасибо за ответы.
Еще вопрос: если рассматривать «продавца» как честного человека ( то есть он действительно член кооператива долгие годы,взносы платит исправно и не мошенник), какие могут быть подлянки при приватизации земли?
Хочу поговорить с председателем, пытаюсь прикинуть перечень вопросов.
incognito ,дело в другом.
Тут две составляющие — продавец и земля. Грузить людей вопросами «как может нахимичить продавец?» нет смысла, тут все и так ясно. А вот в земельных делах не ориентируюсь совсем.
Вот и обратился за советом.
Через МФЦ оформление займет два месяца примерно, если неспешно. Там вроде два раза ждать по две недели + в реестре что-то ждать дней 10.
Если учитывать всякие забытые справки и запись на удобное время.
В МФЦ дед может заранее записаться на удобное ему время.
Покупка, оформление дачи
Варианта два : 1. сначала переписываешь дачу на себя.
2. Требуешь от хозяина завершения приватизации.
Человек купил участок, получил членскую книжку на свое имя. А при попытке его приватизации оказалось, что умершая старушка (мама продавца) уже начинала когда-то приватизацию, и на ее имя существует акт
«О предоставлении земельного участка для ведения садоводства». Хоть старушка и не довела дело до конца, в департаменте не регистрировала этот документ, но тем не менее она является владельцем.
Покупка неприватизированной дачи
Самое сложное раньше было сделать межевание земли (мы оформляли дачу в собственность лет 6-7 назад). Мы решили сами не маяться, а обратились в фирму и она нам сделала межевое дело, стоило это по тем временам тысяч 6 кажется. Работники фирмы сказали что делать дальше (ну там было уже не сложно).
Времени заняло это все месяцев 5-6. Автор, чтобы продавцы Вам дачу продали законно,они сами сначала должны право собственности оформить на себя, по другому никак.
Завещание должно быть оформлено в письменном виде, с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.
Для получения наследства необходимо, чтобы наследник принял его, то есть был бы согласен на приобретение не только имущественных прав, но и обязанностей.
Для этого в течение шести месяцев со дня открытия наследства он должен вступить в управление или владение наследственным имуществом или подать в государственную нотариальную контору заявление о принятии наследства по месту открытия наследства согласно ст.
Грубо говоря, выход из ДСНТ по закону осуществляется добровольно и безвозмездно.